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      2014年物业管理师考试《物业经营管理》冲刺模拟试题十

      时间:2014-06-18  来源:建设工程网  编辑:  打印

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      单项选择题 

      1、物业管理中涉及的财产保险主要是( )。 

      A、企业信用保险 

      B、企业财产保险 

      C、火灾保险 

      D、责任保险 

      2、不属于传统的火灾保险的是( )。 

      A、火灾 B、闪电 

      C、空中飞行物坠落 D、爆炸 

      3、火灾保险费率的计算方法有分类法( )两种。 

      A、分层法 B、分部法 

      C、分项法 D、表定法 

      4、一般来说,不属于风险成本包括的主要内容是( )。 

      A、防范、分散或转移风险的费用 

      B、风险所带来的损失及处理费用 

      C、风险的技术成本 D、风险的社会成本 

      5、按风险影响的程度?#22836;?#22260;来划分,风险可分为( )。 

      A、?#30475;?#39118;险与投机风险 

      B、财产风险、责任风险及人身风险 

      c、自?#29615;?#38505;、社会风险和技术风险 

      D、基本风险与特殊风险 

      6、《前期物业管理招投标管理暂行办法》第三十八条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )日内按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 

      A、15 B、20 C、30 D、45 

      7、不属于前期物业服务合同特征的是( )。 

      A、由建设单位和物业管理企业签订 

      B、前期物业服务合同具有过渡性 

      C、前期物业服务合同是要式合同 

      D、前期物业服务合同期限的确定性 

      8、前期物业服务合同是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,( )与物业管理企业签订的约束物业管理前期活动行为规范的合同。 

      A、业主委员会 

      B、物业建设单位 

      c、物业设计单位 

      D、居委会 

      9、物业交付业主前,物业服务费由( )承担:物业交付业主后,由(B)承担。 

      A、物业管理企业:业主B、建设单位:业主 

      C、施工单位;建设单位D、业主;建设单位 

      10、风险的( )是保险人能够经营保险的基础。 

      A、负面性 B、可测性 

      c、不确定性 D、可控性 

      参考答案:C C D C D C D B B B

      来源:建设工程教育网

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