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      2015年造价工程师速记顺口溜

      时间:2015-04-27  来源:建设工程网  编辑:  打印

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      一、 提醒

      1、09的规费?#22659;?#20102;工程定额测定费。

      2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。

      混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。

      增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。

      施工排水、降水费拆分为(施工排水费,施工降水费)。

      另外:夜间施工增加费,二次搬运费,大型机械设备进出场及安拆费,已完工程及设备保护费没有变化。

      二、措施费

      1、今夜冬雨增加 夜间施工增加费\冬雨季施工增加费

      专业大型机械二次搬运 专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费

      地上地下建筑需要保护 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费

      排水降水工作也已完成 施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费

      安全文明措施就有保障 安全、文明施工费 等措施费就能记住.

      2、二 次搬动费

      冬 冬雨季施工增加费

      夜 间施工增加费

      临 建筑物的临时保护设施费

      大 型机械设备进出场及安拆费

      水 施工排水费、施工降水费(两项合一记住)

      地 地上地下设施费

      砖 专业措施费

      已 已完工程及设备保护费

      安 安全、文明施工费

      其?#26657;?#22320;下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~

      三、规费

      1、09的规费?#22659;?#20102;工程定额测定费。

      包(保) 社会保障费

      公 住房公积金

      无 工程排污费

      害 危险作业意外伤害险

      2、09的规费?#22659;?#20102;工程定额测定费。

      社保养老 失医疗 社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费

      房公排污 受伤害 住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险

      四、企业管理费

      1、 (公差使用保?#25112;?#21153;工(公差就是为国家做事的人,务工当然可以使用失业保?#25112;?#21862;)

      (注2009年无变化)

      公 办公

      差 差旅

      使用 资产使用,工具使用

      保险 劳动保险,财产保险

      金 税金

      务 财务

      工 工资,工会经费,职工教育

      2、企业管理费: 教会差使他具资办财险税险————

      教(职工教育经费)

      会(工会经费)

      差(差旅交通费)

      使(固定资产使用费)

      他(其他)

      具(工具用具使用费)

      资(管理人员工资)

      办(办公费)

      财(财务费)

      险(财产保险费)

      税(税金)

      险(劳动保险费)

      五、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)

      1、价款支付?#20852;?#24207;,调价索赔再质保,再扣预付和甲供,索赔甲供不调价,奖励不用扣质保。

      2、偏差计算划横道,已完位置皆相同,计划总值额相等,比较累计不能忘;投资变价进度量,超支拖延果为正。

      3、工程价款变更原则:已有适用按已?#26657;?#21482;有类似可参照,如果两类都没?#26657;?#30002;?#33050;家?#26041;报。

      4、索赔程序28天,事件发生意向书,准备资料写报告,未给答复视默认,?#20013;?#36827;行阶段报,事件终了最终报。

      5、不可抗力双方责,不补费用补工期,增加配合台班价,所有费用全计取,窝工索赔要注意,人员乘以窝工天,机械必须是闲置,管理利润不计取,规税保修要计算。

      6、索赔证据有很多,招标合同及附件,施组图纸和规范,变更签证往来函,会议纪要双方签,水电气候看日期,同期记?#30002;?#22791;好、日志照片?#22836;⑵保?#36896;价文件要记牢。

      7、接到变更14天,报告价款工期延,甲方14给答复,协商不果同争议。

      8、索赔成立四条件,工费损失实际算,风险原因非承包,按时通知和报告。

      9、时标网络如?#20301;?#20808;标节点后划线,自动形成波形线,无波就是关键线,计算工序总时差,本自再加后总差,左拖?#21360;?#21491;提前,实际进度前锋线。

      10、工程单价有两种,清单单价206;如果题给规税率,就是清单综合价,分部分项和措施,注意已含管利润,付款别忘加规税。如果题给间接费,要按06算顺序,直接工程人材机,再含措施直接费,间接利润按题目,最好形成综合价。

      六、十句话,记住建筑面积规范

      面积计算总结

      心中有间房,计算不会忘;

      平顶和坡顶,要点要分清;

      有顶有围护,面积参照房;

      有顶无围护,顶盖减半做。

      1、平顶坡顶单层房

      单层房?#21644;?#22681;?#25112;?#19978;,结构外围水平面;

      平顶房:2米2及以上计全,以下就折半;

      坡顶房:净空1米2,颠倒过来2米1折半,以下不算,以上算全。

      2、橱窗门斗和三廊(挑?#21462;?#27280;廊和走廊)、还有架空走廊

      (隐含有盖)有围护,?#27425;?#25252;,水平面积照房算。

      有盖无围护,结构底板水平面折半算。

      3、有盖无围护,?#33050;?#19977;站台,顶盖水平投影面折半。

      同样算法还有场馆看台,室外楼梯顶层不要算。

      4、阳台很特殊,不讲顶盖、底板和围护,只讲水平投影面折半。

      5、门厅、大厅的回廊,舞台控制房,计算基数按底板,面积照房算。

      类似还有围护结构倾斜房,计算基数按底板,面积照房算。

      6、楼顶有围护,两间一机房,面积照房算。

      7、楼内梯间、五井、垃圾囱,另加有结构三库,面积计算按层数。

      8、吊脚楼、深基础,设?#35780;?#29992;是条件,有围护照房算,无围护按其利用算一半。

      类似多层坡顶和看台,空间不用就不算。

      9、地下室不要漏了有顶盖的出入囗,外墙上囗外边线,不含井层墙所围水平面。

      10、单层内楼房,有围护?#27425;?#25252;,没有围护按底部。

      七、网络计划?#38382;?#35745;算口诀

      早开早完顺向算迟开迟完逆向求总差只算本工作间时自差有区别

      起点早开取值零终点迟完取工期迟完早完时间差间时只算不求小

      早完只算本工作迟开只算本工作终点自差同总差算法只与自差同

      取值早开加工日取值迟完减工日总差零时自差零关键工作有特点

      后者早开看紧前前者迟完看紧后否则自差看紧后总差为零或最小

      紧前早完大者来紧后迟开小者来先取紧后早开时关键工作起终连

      ?#26469;?#31639;至?#25112;?#28857;?#26469;?#31639;?#30103;?#33410;点再减本工之早完关键线路通起来

      终点早完即工期再算总差和自差差值小者即自差至此?#38382;?#20840;算

      八、国产非标设备原价的计算公式记忆决窍

      (一) 着眼于这句话中的“具,废、包,利,税”这几个字,这个公式对于我们来说也就没有难度了,它的意思是说:

      原价={[(材料纲+辅料费+加工费)*(1+专用工“具”费率)*(1+“废”品损失率)+外购件费]*(1+“包”装费率)-外购件费}*(1+“利”润率)+增值“税”+外购件费+非标设计费

      要点:注意上边的引号,记住了那一句话,也就记住了记?#35757;?#39034;序。

      进口设备?#32844;?#20215;:在记住这个公式之前,大家必须要先搞懂几个概念:

      1、 FOB:离岸价

      2、 CFR:=FOB+运费

      3、 CIF:=FOB+运费+运保费(即到岸价)

      4、 ?#32844;?#20215;:交纳完各项税?#35757;?#20215;格。进口设备?#32844;?#20215;=FOB+四部门费(运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门?#20013;?#36153;)+三税(关税+消费税+增值税)+二费(海监费+车船附加费)这样一分类是不是好记一点了。

      进口设备原价计算公式的记忆决窍(2)各项税费计忆要进口设备原价构成中各项税费计忆要点:

      1、 保险费、消费税为价内税(费);2、 四部门费是以FOB为基数层层累计(除银行财务费=FOB*费率)

      即:运费=FOB*费率;

      运保费=(FOB+运费)/(1-费率)*费率(注:价内费); 层层累计基数

      外贸费=(FOB+运费+运保费)*费率)

      3、 三税,以CIF为基数层层累计,(即:关税=CIF*费率;消防税=(CIF+关税)/(1-税率)*税率; 层层累计增值税=(CIF+关税+消费税)*税率)

      4、 二费:海监费=CIF*费率

      车船附加费=(CIF+三税)*费率

      (二) 进口设备的购置费我是这么记得:有海外关系的都到这边?#29615;眩?#21363;海,海关监管费;外外贸?#20013;?#36153;;关,关税;到,到岸价。也就是说海,外,关都是利用的到岸价。

      九、合同解释顺序:

      1、鞋中投砖,同归子弹

      (鞋)协议---(中)-中标通知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/标准----(子)施工图纸----(弹)工程量清单\报价单

      2、鞋中投砖头,准?#30422;?#25253;。

      你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款),准(规范\标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。

      十、台班单价:

      1、长安大自然这漏税人

      (长)经常修理费+(安)安拆费及场外运输费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费

      2、长安浙大漏税人自燃

      经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价

      3、机械台班单价七项费用

      安燃经养折大人

      安:安拆及场外运输费

      燃:燃料动力费

      经:经常修理费

      养:养路费及车船税

      折:折旧费

      大:大修理费人:机上人工费。

      十一、项目管理流程记忆小窍门

      成本预测 成本计划 成本控制 成本核算 成本分析 成本考核

      预测 计 控 核 分 核

      十二、投资偏差四大原因:

      1、客观原因:

      人材然基交社法,

      客观原因有其他。

      2、业主原因:

      资规组织?#20013;?#23569;,

      付款延时协调差。

      3、设计原因:

      设计缺陷设标变,

      图纸延误结构变。

      4、施工原因:

      施工组织不合理,

      质量事故进度偏。

      学习经验,简单总结:

      1、确定目标,树立信?#27169;?别人能过我为什么不能)

      2、努力学习,要下苦功,(为了目标要向“钱”冲)

      3、善于总结,灵巧记忆,(良好的方法记忆的保证)

      4、多听多看,多想多练。(没说的---------下功夫!)

      关于复习思路:

      1、首先通?#37327;际源?#32434;,熟悉考?#38405;?#23481;,尤其是案例大纲要求的其他三门的必会内容;

      2、对于工程经济(现值、终值、年金等)、定额、清单、206号文、招投标程序、网络图、建筑面积及工程量计算规则等知识必须达到非常熟练应用的程度,不能有半点轻视;

      3、对于各科重点内容,请参考课件中老师的讲座;

      4、对于需要记忆的内容,可以找别人总结的顺口溜(最好是自己看书总结)来帮助记忆;

      5、自己研究历年考题,能?#29615;?#29616;一些必出考题的地方;

      来源:建设工程教育网

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